本报讯 今年，林志平的事业变化颇多。年初，由他主导将广东最大的保险连锁中介——广东万诚保险销售有限公司（以下简称“万诚保险”）80%股权转让他人，从创始人转为股东兼东莞分公司负责人。日前，他又转身进军地产中介，并将首站选在北部湾核心城市北海，设立北海市房地产代理有限公司，成为东莞民营资本“走出去”的又一位践行者。 转战北部湾房产市场
“下午才刚刚从北海赶回来。”在转让万诚保险股权被媒体“突然袭击”之后，林志平此次转战房地产中介选择了主动面对媒体。“我也算是民营资本‘走出去’的一员了。”
据其透露，其创办的北海市万诚房地产代理有限公司已于8月29日正式开业，经营范围涵盖楼盘、商铺、物业等代理及出租业务。“公司定位为大型、专业的房地产代理连锁中介。”
在房地产市场调控不断的大背景下，林志平为什么还选择进军房地产中介呢？
对此，林志平坦言，虽然房地产业发展速度明显放缓，但各个区域情况不尽相同，“北海是北部湾核心城市之一，而北部湾又是国家政策重点扶持发展的区域，但目前房价在沿海城市中却是较低的，随着人流、物流、资金流的不断进入，未来潜力巨大。”
林志平坦言，东莞乃至珠三角地区经济发展已渐成熟，短时期内难有爆发性的增长。在当前经济转型的情况下，大量资本囤积，却不敢贸然进入，而北部湾地区经过国家多年“排兵布阵”，经济开始发力，未来前景良好。
他透露，将进军房地产中介的首站选在北海，除了看中北海及周边区域未来巨大的发展潜力外，北海超前的城市规划和交通便利程度、当地房地产中介小而弱也是重要因素。据悉，北海现有机场、港口，高铁也即将开通，房价也不算贵，“更关键的是，当地房地产中介小、散、弱，世联地产等业内大佬均未进入。”
仍看好保险中介业务
尽管转战地产中介，但林志平再次强调自己仍看好保险中介业务，“保险业产销分离是大势所趋，管理层也非常提倡，我正是看好这个行业，才会引进实力雄厚的战略投资者，以使公司更快做大做强。”
3月初，一则股权变更消息在广东保险行业内迅速传开。当时，有媒体报道称佛山南海一地产公司“吞下”万诚保险80%的股权。
事后，林志平向本报记者确认了该消息，但其表示，“这并不是一般的商业买卖，而是公司为了更快做大做强才出让股权。”
据悉，股权交割后，万诚保险总部已迁往南海大沥，原先的东莞总部改为分公司，继续由林志平掌管。
事实上，鼓励保险中介做大做强，是保监会近年来为推动保险营销体制改革而做的诸多工作之一。自2011年10月保监会发布《保险中介服务集团公司监管办法（试行）》后，保险中介集团化从理想变为现实。2012年3月，保监会发文支持四家公司设立保险中介集团的准备工作。2012年10月，泛华保险销售服务集团正式在广州挂牌，成为保监会批复成立的国内第一家保险销售服务集团。
集团化的运营或许早已是林志平的梦想之一。早在2011年3月东莞保险业的一个内部会议上，林志平就曾表示计划在2012年以前引入战略性股东，以期在最短时间内拓展省内外市场，并成立集团公司，最终谋划上市。
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万诚保险
公开资料显示，万诚保险于2005年2月正式设立，注册资本几经变更，此前已增至2000万元，林志平是法人代表，也是最大股东。
在一直被视为“小、散、乱”的东莞保险代理中介机构中，万诚保险很快脱颖而出，成为本土保险中介行业龙头。记者从东莞市保险行业协会获悉，在东莞本土保险代理公司中，万诚保险成长速度最快，不仅业务规模连续几年翻番，且迈出了跨区经营的步伐：2009年就将营业部开到惠州；2010年又先后在深圳、广州分别控股了一家保险经纪公司和保险公估公司，并升格为全国性一级独立法人保险中介机构。目前，万诚保险已在广东省内开设了80多家分支机构，是省内最大的保险连锁销售企业之一。据记者掌握的信息，2010年其年保费规模已突破1.7亿元，当时其营业网点尚不足40个。
北海市万诚房地产代理有限公司于2013年8月29号盛大开业现场照片